はじめましての方に
2037 / 01 / 01 ( Thu )
築1年の戸建住宅にちょい足しリフォーム
2017 / 06 / 22 ( Thu )
夏至も過ぎましたね。
カラ梅雨かと思いきや、降るときゃ台風のような風雨・・・
道端の紫陽花もビックリ顔です。
弊社は路面店ですので、たまに飛び込みのお客様がご来店されます。
W様もある日お出かけついでといった風情で立ち寄ってくださったお客様です。
ご相談は、お住まいの一戸建てのおうちに、キッチンの収納をつけたいというもの。
新築建売住宅にご入居されて、ちょうど1年、まだ小さい息子さんの子育てをしながらお仕事もされながら、
「あー、ここはこうしたいのに！
」がなかなか叶えられなかったのです。
理想の形をヒアリングして、後日現場調査に伺いました。
吊り戸棚とカウンター、引き出しのあるフロアキャビネットがご希望とのこと。
なるほど、現況は置き家具を駆使してどうにか家電と食器とゴミ箱とミネラルウォーターサーバーなどを収めていらっしゃいました。
空間が活きないのがW様の悩みのタネ。
キッチン本体はクリナップ製品で、築浅のため、幸い同じ扉材がまだ存続していたので、新たに設置する収納もお揃いにできそうです。
ただ、心配なのは固定する壁下地の状況です。
建築した業者さんが気を利かせて合板なんか貼ってないよな・・・となると、
通常、間柱に石膏ボードが貼ってある下地・・・。
今回は大工さんは入れず、キッチンメーカーの施工業者さんが取り付ける予定なので、
間柱の場所を見つけて、がっちり取り付けてもらわねばなりません。
現場を下見してから、W様、メーカーサイドと数度の打合せを経て発注、施工日が確定しました。
施工当日、メーカーの施工屋さんは必須アイテム「下地探し」（押しつけると跡が残らないほど細い針がビシッと飛び出す工具）を天井や壁に刺して木の入っている場所を確認します。
なんとか、具合のいい位置に下地が入っていることがわかりました。
背面にあたる部分の巾木はカットして取った方が収まりがよさそう、と打合せをしていざ設置工事開始！
After↓
カウンターを延長してその下にゴミ箱を置きたかったW様のご要望が叶い、
さらに炊飯器も延長部分に置くことで蒸気が解放され、棚をスライドする手間もなくなり、L型キッチンのコーナーにあったトースターが電子レンジと二階建てに収まりました。
カウンターの延長のみ特注で、あとは既製のユニットの組合せです。
吊り戸棚は炊飯器の開閉に影響はなく、
ゴミ箱のフタを全開してもカウンターに当たりませんでした
（もちろん現場調査時にそれぞれのフタを開けたときの寸法も測っておきましたﾖ
）
W様はこうした半日程度のリフォームでも、色々な人とモノが関わって、想像していたより大変なんですね、とおっしゃっていました。
そしてご入居当時のたいへんだったことなども改めて思い出されたそうです。
まだ生まれてまもない赤ちゃんを抱えてのお引越しだったんですものね・・・
1年間生活してみて感じた不自由なこと、それがやっと改善した満足感を味わっておられました。
スケルトンリフォームであるリノベーションもさることながら、こうしたプチ不満解消リフォームでお客様に喜んでいただけることは、私たちにとって無上の喜びです。
W様、ご来店いただいた今回のご縁に感謝いたします。
ありがとうございました
Yuka.I
たいせつなおしらせ
弊社ホームページでもご案内しておりました、ヒバリ舎さんによるキッチン収納セミナーは、
お申込みが定員に達しましたので応募を締め切らせていただきます。
この場を借りまして御礼とご報告申し上げます。
カラ梅雨かと思いきや、降るときゃ台風のような風雨・・・
道端の紫陽花もビックリ顔です。
弊社は路面店ですので、たまに飛び込みのお客様がご来店されます。
W様もある日お出かけついでといった風情で立ち寄ってくださったお客様です。
ご相談は、お住まいの一戸建てのおうちに、キッチンの収納をつけたいというもの。
新築建売住宅にご入居されて、ちょうど1年、まだ小さい息子さんの子育てをしながらお仕事もされながら、
「あー、ここはこうしたいのに！
」がなかなか叶えられなかったのです。理想の形をヒアリングして、後日現場調査に伺いました。
吊り戸棚とカウンター、引き出しのあるフロアキャビネットがご希望とのこと。
なるほど、現況は置き家具を駆使してどうにか家電と食器とゴミ箱とミネラルウォーターサーバーなどを収めていらっしゃいました。
空間が活きないのがW様の悩みのタネ。
キッチン本体はクリナップ製品で、築浅のため、幸い同じ扉材がまだ存続していたので、新たに設置する収納もお揃いにできそうです。
ただ、心配なのは固定する壁下地の状況です。
建築した業者さんが気を利かせて合板なんか貼ってないよな・・・となると、
通常、間柱に石膏ボードが貼ってある下地・・・。
今回は大工さんは入れず、キッチンメーカーの施工業者さんが取り付ける予定なので、
間柱の場所を見つけて、がっちり取り付けてもらわねばなりません。
現場を下見してから、W様、メーカーサイドと数度の打合せを経て発注、施工日が確定しました。
施工当日、メーカーの施工屋さんは必須アイテム「下地探し」（押しつけると跡が残らないほど細い針がビシッと飛び出す工具）を天井や壁に刺して木の入っている場所を確認します。
なんとか、具合のいい位置に下地が入っていることがわかりました。
背面にあたる部分の巾木はカットして取った方が収まりがよさそう、と打合せをしていざ設置工事開始！
After↓
カウンターを延長してその下にゴミ箱を置きたかったW様のご要望が叶い、
さらに炊飯器も延長部分に置くことで蒸気が解放され、棚をスライドする手間もなくなり、L型キッチンのコーナーにあったトースターが電子レンジと二階建てに収まりました。
カウンターの延長のみ特注で、あとは既製のユニットの組合せです。
吊り戸棚は炊飯器の開閉に影響はなく、
ゴミ箱のフタを全開してもカウンターに当たりませんでした
（もちろん現場調査時にそれぞれのフタを開けたときの寸法も測っておきましたﾖ
）W様はこうした半日程度のリフォームでも、色々な人とモノが関わって、想像していたより大変なんですね、とおっしゃっていました。
そしてご入居当時のたいへんだったことなども改めて思い出されたそうです。
まだ生まれてまもない赤ちゃんを抱えてのお引越しだったんですものね・・・
1年間生活してみて感じた不自由なこと、それがやっと改善した満足感を味わっておられました。
スケルトンリフォームであるリノベーションもさることながら、こうしたプチ不満解消リフォームでお客様に喜んでいただけることは、私たちにとって無上の喜びです。
W様、ご来店いただいた今回のご縁に感謝いたします。
ありがとうございました
Yuka.I
たいせつなおしらせ
弊社ホームページでもご案内しておりました、ヒバリ舎さんによるキッチン収納セミナーは、
お申込みが定員に達しましたので応募を締め切らせていただきます。
この場を借りまして御礼とご報告申し上げます。
リフォームを計画ごと家族で楽しむ！
2017 / 06 / 14 ( Wed )
いよいよ本格的な雨のシーズン到来ですね
からりとした晴れの多かった５月末に施工したY様邸のご紹介です。
きっかけはトイレの便器交換。
数年前に築浅のマンションを購入された時、交換したいな…と思いつつ
まだ新しかったのでそのままだったトイレ。
機が熟し、ご家族でTOTOショールームに行かれました。
そして選ばれたのが、TOTOが最新技術の粋を集めて開発したコチラ。
今回はせっかく満を持してのリフォームでしたから、設備はもちろんのこと
内装もこだわって「トイレ空間をホテルのようなくつろげる空間にしたい！」
というご要望でした。
合わせて洗面脱衣室の内装も変えること、
ちょっぴり不便さを感じていた洗面の物干しや収納についても
ご相談いただきました
おまかせください！と腕まくりです（笑）
プチ改善で生活がぐっと快適になる、そんなことを考えるのが大好きです。
いろいろと考えさせていただきました！
BEFORE
AFTER
以前は便器のタンク上で手を洗う形でしたが、手前にコンパクトな手洗いを設置。
それにより便器がタンクレスとなったので空間もすっきり。
別の場所に手洗いを設けるには大掛かりな配管工事が必要なのですが
こちらは元の給水、排水配管を利用しているので大丈夫なんです。
カウンターの下に白い四角い管が走っているのが見えますか？
この中をお水が通っているんですね。
自動でフタが開く機能がついているので、ドアをあけると
「いらっしゃいませ～」とウェルカムな雰囲気に。
もうひとつのウェルカム機能がこちら。
トイレの照明（ダウンライト）を人感センサー付きに交換しました。
ドアを開けるだけで照明が付き、トイレから人が居なくなれば
１分で自動で消えます。
そして向って右一面に張られているのはLIXILのエコカラットプラス。
約300㎜角のタイルですが、表面にナノサイズ（一㎜の百万分の一）の
孔がたくさん開いていて、室内の湿気や臭いを吸収する効果があります。
湿気が少ないときには放出するので、珪藻土のように調湿機能があります。
ちなみに吸い込まれたニオイはといえば、ドアの開閉の際などにゆるやかに
放出され、臭いは低減された状態が続きます。
当初はグレーを基調としたシックな内装をイメージされていましたが
他のお部屋や既存の吊戸のベージュ色とのバランスから、ベージュ色を
選ばれました。
床は大理石調のフロアータイル、のこる３面の壁はオフホワイト系のクロス。
横目地が入っていて、角度によって光る抑え目のラメが上品なのです。
ちなみにY様邸はマンションでありながらもメゾネット式でトイレが２ヶ所に
ある間取りでしたので、数日の工事となりました。
通常はトイレを使えない日数を最小にするべくご提案させていただきます
お次は洗面脱衣室。
BEFORE
無地の壁、ベージュの床のシンプルな空間でしたが、前の居住者さん取付けの
タオル掛けがはずれて壁下地が見えているところもありました。
また奥に見えているのは、洗濯物をかけるためのつっぱり棒。
洗濯機の上もつっぱりタイプの棚で収納を増やしていました。
＊画像はおかりしています
壁を傷めずに収納力をアップできる便利グッズですよね！でも…
たま～に重みに耐えられなくなってパイプごとドサっと落ちてきたり、
棚板もパイプ状なのでピンチがひっかかってしまったり、物が落ちたり。
その度にプチイラっとしたり、無意識に使わなくなることもあります
そこで…
AFTER
洗濯機の上は可動棚に。
ワンアクションでモノが取れるゴールデンゾーンです
もしも将来独立型の乾燥機を置きたい…なんて時もこれなら対応できます。
物干し問題はこちらでクリア。
天井付けの物干し金物、ホスクリーンです。
使わない時はバーが天井に収納されています
使う時はバーを下ろします。
操作はバーでくるくると。バーを掛ける場所もあります。
写真だと分かりづらいのですが、壁紙はやさしいグリーンの葉模様。
お部屋が爽やかに明るくなりました！
今回は各所にきちんと壁下地も入れましたのでご安心下さい。
Y様はご夫妻とお子さまが２人の４人家族。
今回とても新鮮だったのが、Ｙ様邸では内装を決めるときにお子様を含めた
全員で家族会議をされること。
夜更けまでご夫婦でサンプルを囲んだり、お子様ひとりひとりの意見を
取りあげ、盛り上がっていただけたそうです。
そんな風に参加させてもらえたら「自分の家」への愛着が湧きますよね！
ちなみに洗面室の壁は小学生の娘さんのセレクト。
シックな方向で考えていましたが、娘さんの直感で決めたこの柄をみんなが
気に入り、「リフォームした」感もアップして結果大正解でした。
息子さんは保育園から帰って職人さんの仕事を見るのを楽しみにしてくれました。
お住まいになりながらの工事は、お客様にとって少なからず大変な部分も
あったと思いますが、皆様にご協力頂いて滞りなく完了出来ました。
工事後に
「今日は帰っても職人さんが居ないのかと思うと淋しく感じる」
「ドアを閉めたあとにも仕事してくれているトイレの音が可愛い」
などY様ならではの味わい方をしているのをお聞きして、
リフォームを計画から丸ごと楽しむ！
という新たなジャンルの可能性を感じた私でした。
Y様、これからもご家族で仲良く楽しく、水まわり空間をお使い下さいね。
今回はご協力本当にありがとうございました！
Naomi.A
からりとした晴れの多かった５月末に施工したY様邸のご紹介です。
きっかけはトイレの便器交換。
数年前に築浅のマンションを購入された時、交換したいな…と思いつつ
まだ新しかったのでそのままだったトイレ。
機が熟し、ご家族でTOTOショールームに行かれました。
そして選ばれたのが、TOTOが最新技術の粋を集めて開発したコチラ。
今回はせっかく満を持してのリフォームでしたから、設備はもちろんのこと
内装もこだわって「トイレ空間をホテルのようなくつろげる空間にしたい！」
というご要望でした。
合わせて洗面脱衣室の内装も変えること、
ちょっぴり不便さを感じていた洗面の物干しや収納についても
ご相談いただきました
おまかせください！と腕まくりです（笑）
プチ改善で生活がぐっと快適になる、そんなことを考えるのが大好きです。
いろいろと考えさせていただきました！
BEFORE
AFTER
以前は便器のタンク上で手を洗う形でしたが、手前にコンパクトな手洗いを設置。
それにより便器がタンクレスとなったので空間もすっきり。
別の場所に手洗いを設けるには大掛かりな配管工事が必要なのですが
こちらは元の給水、排水配管を利用しているので大丈夫なんです。
カウンターの下に白い四角い管が走っているのが見えますか？
この中をお水が通っているんですね。
自動でフタが開く機能がついているので、ドアをあけると
「いらっしゃいませ～」とウェルカムな雰囲気に。
もうひとつのウェルカム機能がこちら。
トイレの照明（ダウンライト）を人感センサー付きに交換しました。
ドアを開けるだけで照明が付き、トイレから人が居なくなれば
１分で自動で消えます。
そして向って右一面に張られているのはLIXILのエコカラットプラス。
約300㎜角のタイルですが、表面にナノサイズ（一㎜の百万分の一）の
孔がたくさん開いていて、室内の湿気や臭いを吸収する効果があります。
湿気が少ないときには放出するので、珪藻土のように調湿機能があります。
ちなみに吸い込まれたニオイはといえば、ドアの開閉の際などにゆるやかに
放出され、臭いは低減された状態が続きます。
当初はグレーを基調としたシックな内装をイメージされていましたが
他のお部屋や既存の吊戸のベージュ色とのバランスから、ベージュ色を
選ばれました。
床は大理石調のフロアータイル、のこる３面の壁はオフホワイト系のクロス。
横目地が入っていて、角度によって光る抑え目のラメが上品なのです。
ちなみにY様邸はマンションでありながらもメゾネット式でトイレが２ヶ所に
ある間取りでしたので、数日の工事となりました。
通常はトイレを使えない日数を最小にするべくご提案させていただきます
お次は洗面脱衣室。
BEFORE
無地の壁、ベージュの床のシンプルな空間でしたが、前の居住者さん取付けの
タオル掛けがはずれて壁下地が見えているところもありました。
また奥に見えているのは、洗濯物をかけるためのつっぱり棒。
洗濯機の上もつっぱりタイプの棚で収納を増やしていました。
＊画像はおかりしています
壁を傷めずに収納力をアップできる便利グッズですよね！でも…
たま～に重みに耐えられなくなってパイプごとドサっと落ちてきたり、
棚板もパイプ状なのでピンチがひっかかってしまったり、物が落ちたり。
その度にプチイラっとしたり、無意識に使わなくなることもあります
そこで…
AFTER
洗濯機の上は可動棚に。
ワンアクションでモノが取れるゴールデンゾーンです
もしも将来独立型の乾燥機を置きたい…なんて時もこれなら対応できます。
物干し問題はこちらでクリア。
天井付けの物干し金物、ホスクリーンです。
使わない時はバーが天井に収納されています
使う時はバーを下ろします。
操作はバーでくるくると。バーを掛ける場所もあります。
写真だと分かりづらいのですが、壁紙はやさしいグリーンの葉模様。
お部屋が爽やかに明るくなりました！
今回は各所にきちんと壁下地も入れましたのでご安心下さい。
Y様はご夫妻とお子さまが２人の４人家族。
今回とても新鮮だったのが、Ｙ様邸では内装を決めるときにお子様を含めた
全員で家族会議をされること。
夜更けまでご夫婦でサンプルを囲んだり、お子様ひとりひとりの意見を
取りあげ、盛り上がっていただけたそうです。
そんな風に参加させてもらえたら「自分の家」への愛着が湧きますよね！
ちなみに洗面室の壁は小学生の娘さんのセレクト。
シックな方向で考えていましたが、娘さんの直感で決めたこの柄をみんなが
気に入り、「リフォームした」感もアップして結果大正解でした。
息子さんは保育園から帰って職人さんの仕事を見るのを楽しみにしてくれました。
お住まいになりながらの工事は、お客様にとって少なからず大変な部分も
あったと思いますが、皆様にご協力頂いて滞りなく完了出来ました。
工事後に
「今日は帰っても職人さんが居ないのかと思うと淋しく感じる」
「ドアを閉めたあとにも仕事してくれているトイレの音が可愛い」
などY様ならではの味わい方をしているのをお聞きして、
リフォームを計画から丸ごと楽しむ！
という新たなジャンルの可能性を感じた私でした。
Y様、これからもご家族で仲良く楽しく、水まわり空間をお使い下さいね。
今回はご協力本当にありがとうございました！
Naomi.A
リノベーションのタイミング、「今」は人それぞれ
2017 / 06 / 07 ( Wed )
唐突ですが、われわれリノベーション工事のお声がけをいただくタイミングとしては
①結婚、出産、進学などのタイミングでマンションを購入されるとき
②おなじタイミングで、住んでいるマンションに手を入れられるとき
③お子様が巣立ったあと
がきっかけベスト３といったところでしょうか。
①の場合は新たに購入されたお部屋の分、ダブルで住居費がかかりますので
出来るだけスピーディに計画を進めることが大切になってきます。
また新学期に合わせて…というようなリミットもありがちです。
それに比べて③は時間的な制限は少ないものの、「今やろう！」という
きっかけが掴めないまま月日が過ぎていってしまう…
という方も多いと思います。
設備が老朽化してどこかに不具合が発生し、「今やらねば」となるまでは
なかなか腰が上がりませんよね。
只今リノベーションをさせて頂いているK様とはじめてお会いしたのは昨年の7月。
とても若々しいご夫妻でしたので
「子供が巣立ったあとの家を『二人住まい』向けにリノベーションしたい」
とお聞きしたときには驚いたものです。
リノベーションするにはまだ新しい築17年のマンション。
でも、あと10年たったら？そしてその頃の自分たちの暮らしは？
K様は真摯に考えられたのだろうと思います。
お若いからこそ、長いこれからの「二人の生活」が中心となる住まいに
リニューアルする。タイミングは「今」だったのだと思います。
食べること、飲むこと、語らうことがお好きなK様ご夫妻なので
キッチンを暮らしの中心に据えて、和室をリビングに取り込むリノベーションです。
ちょうど解体工事のときに現場にご主人様がいらっしゃいました。
まっさらになったご自宅をご覧になり、色々な思いが巡ったことと思います。
ご満足いただけるお宅になるよう、一同最後まで頑張らせていただきます！
Naomi.A
①結婚、出産、進学などのタイミングでマンションを購入されるとき
②おなじタイミングで、住んでいるマンションに手を入れられるとき
③お子様が巣立ったあと
がきっかけベスト３といったところでしょうか。
①の場合は新たに購入されたお部屋の分、ダブルで住居費がかかりますので
出来るだけスピーディに計画を進めることが大切になってきます。
また新学期に合わせて…というようなリミットもありがちです。
それに比べて③は時間的な制限は少ないものの、「今やろう！」という
きっかけが掴めないまま月日が過ぎていってしまう…
という方も多いと思います。
設備が老朽化してどこかに不具合が発生し、「今やらねば」となるまでは
なかなか腰が上がりませんよね。
只今リノベーションをさせて頂いているK様とはじめてお会いしたのは昨年の7月。
とても若々しいご夫妻でしたので
「子供が巣立ったあとの家を『二人住まい』向けにリノベーションしたい」
とお聞きしたときには驚いたものです。
リノベーションするにはまだ新しい築17年のマンション。
でも、あと10年たったら？そしてその頃の自分たちの暮らしは？
K様は真摯に考えられたのだろうと思います。
お若いからこそ、長いこれからの「二人の生活」が中心となる住まいに
リニューアルする。タイミングは「今」だったのだと思います。
食べること、飲むこと、語らうことがお好きなK様ご夫妻なので
キッチンを暮らしの中心に据えて、和室をリビングに取り込むリノベーションです。
ちょうど解体工事のときに現場にご主人様がいらっしゃいました。
まっさらになったご自宅をご覧になり、色々な思いが巡ったことと思います。
ご満足いただけるお宅になるよう、一同最後まで頑張らせていただきます！
Naomi.A
レトロアパート改修
2017 / 05 / 15 ( Mon )
連休が明けて一週間・・・
相変わらず気温の変化が激しい日々ですが、みなさま体調は崩されてないですか？
先週から始まった築６０年のレトロなアパートの改修。
数年先には建替えが予定されているのですが、
オーナー様が海外からご帰国されるお嬢様ご一家の一時的なお住まいとして、
お手入れを弊社にご依頼くださいました。
内容は室内枠廻りや建具の塗装、クロスの張替、襖、障子の張替、
瞬間湯沸かし器やウォシュレット交換、ガステーブルの交換などなど。
塗装屋さんから作業開始。
部屋と廊下の間になんとも言えない欄間があります。
細竹が一本あしらわれています。
塗装屋さんの次はクロス屋さん。
ペンキ仕上の壁の上からクロスが張られていたので
下地処理が少々大変です。
床は居室はすべて畳なので見えているのは畳の下の荒床です。
昭和３０年、高度成長期の初期に建てられた、鉄筋コンクリート造４階建て（エレベーターはなし）。
当初は弁護士や官僚が住んだ高級集合住宅だったそうです。
表通りから少し引っ込んだ、緑に囲まれた場所に静かに佇んでおり、とても雰囲気があります。
中古マンションを手掛けてきた弊社でも、築６０年の建物はたいへんめずらしいです。
海外暮らしの長かったご家族にとって、昭和の空気あふれる住空間は懐かしいと感じられるのか、新鮮に感じられるのか・・・
一時のお住まいであっても、クセになっちゃうかもしれませんね
Yuka.I
相変わらず気温の変化が激しい日々ですが、みなさま体調は崩されてないですか？
先週から始まった築６０年のレトロなアパートの改修。
数年先には建替えが予定されているのですが、
オーナー様が海外からご帰国されるお嬢様ご一家の一時的なお住まいとして、
お手入れを弊社にご依頼くださいました。
内容は室内枠廻りや建具の塗装、クロスの張替、襖、障子の張替、
瞬間湯沸かし器やウォシュレット交換、ガステーブルの交換などなど。
塗装屋さんから作業開始。
部屋と廊下の間になんとも言えない欄間があります。
細竹が一本あしらわれています。
塗装屋さんの次はクロス屋さん。
ペンキ仕上の壁の上からクロスが張られていたので
下地処理が少々大変です。
床は居室はすべて畳なので見えているのは畳の下の荒床です。
昭和３０年、高度成長期の初期に建てられた、鉄筋コンクリート造４階建て（エレベーターはなし）。
当初は弁護士や官僚が住んだ高級集合住宅だったそうです。
表通りから少し引っ込んだ、緑に囲まれた場所に静かに佇んでおり、とても雰囲気があります。
中古マンションを手掛けてきた弊社でも、築６０年の建物はたいへんめずらしいです。
海外暮らしの長かったご家族にとって、昭和の空気あふれる住空間は懐かしいと感じられるのか、新鮮に感じられるのか・・・
一時のお住まいであっても、クセになっちゃうかもしれませんね
Yuka.I