中古ﾏﾝｼｮﾝﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ[RenoStaff]吉祥寺ﾘﾉﾍﾞ日記

寒さがピーク！

そして週末は大学センター試験。雪の心配もなさそうですね。
関わったみなさんがベストを尽くせるよう、お祈りしています


そんな寒さの中、K様邸のリフォームが始まりました。
配管更新とリビング間仕切り変更を含む大規模リフォームです。

はじめは内装を新しくして収納を機能的にされたいとのご相談でした。

イメージです


しかしK様の中に何割かあった配管への不安…
私たちにとっても判断に揺れる状況でした。

浴室やキッチンはまだ交換の時期ではない。
でも仮住まいをしていただくような今回のリフォームが配管更新の最大のチャンス。
ご予算をどこに配分するのがお客様にとってご満足につながるのか…

毎回ここは真剣に考えます。
同じような条件の住まいでも、お客様のライフプランによって配管更新の「ベストな時期」はそれぞれだと思うからです。
でも、決して後でこうしておけば良かった！とならないように。

そこを探してできるだけの工夫をさせていただきました。
キッチンとユニットバスは既存のまま、出来る限り管を新しくする。
まだ新しいトイレは再利用。
洗面化粧台は水栓の不具合もあったので新しく。
ご予算は収納、内装の取捨選択で調整させていただきました。

今回は配管更新も、収納も、居住性も！叶うリフォームになるのでは…
と思います。

お引越ししてガランとしたお部屋。
今までは家具をいくつかお使いでしたが、リフォーム後はすべて造作収納になります！
（奥様はとても収納上手でいらっしゃるので、そのお話も次の機会に…）

なにやら壁にシールで四角がかかれていますね。
どうなるか、お楽しみに



K様には1ヶ月ほど近くのウィークリーマンションに仮住まいをしていただきます。
ご不便をおかけしますが、お帰りになった時には暮らしがぐっと快適になった
と思っていただけるよう、一同がんばります！


Naomi.A

よく晴れた週末、約ひと月にわたるリフォーム工事を終えて、Y様邸お引渡しとなりました。

キッチンBefore

キッチンAfter

お母様が暮らしていたY様のご実家を受け継いでのリフォーム。
システムキッチンとトイレ・洗面台の交換に伴う配管更新と、壁紙やカーペット、天井や扉の塗装など内装工事がおもな内容でした。

各所の手摺は、いずれ私も必要になるからと、お母様が付けたものをそのままに。
リビングのドアだけ、ガラス入りに交換しています。

狭い仮住まいで辛抱していただきましたので、お引渡しのときY様はこの日の日差しのような輝いた表情で仕上がりを喜んでくださり、私たちもとてもうれしい気持ちでいっぱいになりました。
Y様、お世話になりありがとうございました！！


翌日、以前から行きたい行きたいと思いつつなかなか行けていなかったこちらへ・・・

東京オーヴァル京王閣にて春と秋に開催される『東京蚤の市』
競輪場を訪れるのは初めてでしたが、大規模な蚤の市をやるにはうってつけの場所だと思いました。

エントランスでは手回しオルゴールの優しく陽気な音色が迎えてくれました。

とにかくすごい人の数。。。
でも、わいわいした感じがまたタノシ。

いっしょに行った長女の好きな世界↑


グリーンやドライフラワーのお店も多く、シーズンなのでクリスマスリースの材料やツリーのオーナメントなども有。
インテリアの参考になるようなディスプレイもそこかしこに。

アンティーク雑貨、布もの、紙もの、家具、食器、アクセサリーに古本、、、
出店の数がすごいので、いくら見ていても飽きなかったです。

私の戦利品は・・・

チェコの絵本の見開きページのバラ売り？
愛犬のモフモフ感とリンクするものを感じ即買いしました。
どんなふうに額装しようかな。
もう一点はこちら、

だいすきなスウェ―デンの絵本作家、エルサ・ベスコフの絵本か画集の1ページでしょうか、1932年印刷という肩書があるもの。
絵本好きとしては、ついこうした紙ものに目が行き、ときめいてしまいました。
吉祥寺の絵本の古書店、MAIN TENTさんや、西荻窪のにわとり文庫さんも出店されていましたが、絵本はそれぞれの実店舗でじっくり探したい気持ちになり、ここでは見送り。
絵本は開いて飾るのが難しいので、ページ単位売りというのは、なかなかうれしいものだなと思いました。

楽しかったですよ！東京蚤の市。
人混みが嫌いな人、ごちゃついた雑貨に関心ゼロの人には向きませんけれど・・・
私は次回はアンティークのレースやブローチなどをゲットしたいと思いました。
（うわ～乙女～～　・・自分で言う）


Yuka.I

風邪をひいている方が増えてきました。
空気が乾燥してきましたね。
暑く長かった夏の後、長雨や気温の変動やらで
心身ともに疲労がたまってくる頃です。
すこしでも不調を感じたら、早めに体を休めてくださいね。

さて、月曜日からY様邸リフォーム工事がスタートいたしました。
キッチン・洗面台・トイレの交換を含む専有部の給排水配管の更新と、壁紙やカーペットなどすべての内装を一新します。
初日は解体。撤去する設備を取り外したり、カーペットをはがしたり、壁や床の一部を解体していきます。





工事期間は約１か月。Y様はその間、マンスリーマンションにて仮住まいされます。
ユニットバスがある場合ですと、いちばん早く登場するのはバスルームですが、Y様邸の場合はキッチンになります。
もちろん、既存のキッチンを取り外して水道屋さんが配管の位置を整え、壁下地を大工さんに造ってもらってからですが・・・
本日はキッチンの施工業者さんの下見の日。
弊社の現場に慣れている長いおつきあいの業者さんですが、現場ごとにきちっと下見をしていただいて、部材のもれや寸法的な問題点はないか、細かなお打ち合わせをします。

ご自宅を離れ、仮住まいをしながら、お住まいがきれいになることを楽しみにされているY様のご期待に応えるためにも力を合わせてがんばります


Yuka.I

今月初めにお引渡しさせていただきましたM様邸は、
緑の多い住宅街にある築２５年の低層マンションです。

幼稚園や小学校もご近所で、マンションの周辺には子どもの姿も多く、静かな住宅街なのに活気もある、そんなエリアです。
近くの賃貸住宅にお住まいだったM様が、お嬢さまの学校のお友達も住んでいるこのマンションのご購入を決められ、
内装と設備機器交換のリフォーム工事をご依頼いただきました。

キッチンはダイニング側を向いた対面型レイアウトではないものの、あいだにカウンターがついていて対面キッチン”風”になっていました。
でも、このカウンターが案外ジャマ・・・
M様もここに魅力を感じていたわけではないので、キッチンも交換することだし取ってしまおう！ということに。

After↓

あらスッキリ

Before↓

After↓


システムキッチンはクリナップのラクエラです。
ご夫妻といっしょに２メーカーのショールームへ行って、細かな点を比較して決めました。
とても興味深そうに楽しそうに見学してくださったのが印象的でした。

奥様のお好きなカラーが、ブルー系、グレー（シルバー）系、ホワイト系だったので、
室内はとてもまとまりのあるカラーコーディネートとなりました。

LD隣はたっぷりした押入もある６畳の和室。

間仕切りは２枚の襖が和室側に引き込まれ、開けておくと全開口となるのですが、
この木部の色がLD側に見えているのが残念ポイント・・・
LDの床色が既存のままならまだしも、明るいアッシュ系にしたのでなおさらどうにかしたい！
そこで、

白くペイントして周囲と同化させました
間仕切りの襖も白い板戸にしたので閉めてもLD側に和の要素が出てくることはありません。

出窓カウンターは濃い茶色からシートを張ってホワイトに変身させ、アクセントクロスに選んだのはお嬢さまのご所望だった
「黒板クロス」です。

深みのある、私もだいすきな紺青。
お嬢さまが可愛らしいイラストを描いたら、いっぺんにアーティスティックな空間になりそうです！
和室もおなじ面に（黒板クロスではないですが）スモーキーなブルーのアクセントクロスを張り、隣り合ったLDと連続性が生まれました。畳縁も同色コーディネートです！


洗面化粧台も、当時の定番、シャンプードレッサーでしたが、

Panasonicのシーラインのフロートタイプ+IKEAのミラー+レトロブラケットランプでオリジナリティを
バスルームは必要以上のスペックは潔く省き、シンプルデザインのシリーズをチョイスしました。

M様邸の出窓から見下ろすはブルーベリーの木々。
そういえば、クロスの色味はブルーベリーの色にも見えますね！
お好きな色を取り入れて、住まいづくりを楽しんでいただけたならこんなにうれしいことはありません。
M様、ありがとうございました。


Yuka.I

先日、幕張メッセで行なわれたＴＯＴＯ、ＤＡＩＫＥＮ、ＹＫＫさん主催のイベントに
イケタニと共に行ってきました！

この夏に新発売となる商品のお披露目をかねた展示会です。


題して「十人十家」じゅうにんといえ　　～くらしの想いをわたしらしく～

ということで、10人いれば暮らし方も10通り。
ファミリー、二世帯、子供が巣立った世帯…

さまざまな家族のさまざまなシーンを再現したブースがなかなか楽しく
インテリアのトレンドも伝わってきましたので、ご紹介したいと思います！


「子育てパパママの家族時間」より


リビングに向いたキッチンの裏側を、黒板クロスとブックシェルフで味付け！

黒板クロスはサンゲツさんの製品で、チョークで書いて消せる壁紙です。
人気の続く黒板塗装ですが、クロスでお手軽に叶えられるのはいいですね

「ここなら思いっきりイタズラ書きＯＫ！」だったり、家族の伝言板にしたり
可能性が広がりますね。下に鋼板をしこんでマグネットを使えるようにするのも
おススメです。

ブックシェルフはマスターアートでも Ｉ様邸 で造りました。


大掛かりではない（＝コストが大きくない）けれど、アクセントになって機能も
兼ねられる、そんな工夫です。


キッチン背面の収納はこんな感じ。薄いカウンターだけれど、調べものをしたり
子供の宿題を見たり、便利に使えそうですね。


そのままベランダ側へ移動するとこんな感じ。


マンションの中ですが、室内テラスを造っちゃおう！という提案。
グリーンをたくさん並べたり、自転車を飾りながら置いたり
（私なら物干し場にしてしまいそうですけど）これも楽しみが広がります。

少し前はオーダーで造るしかなかったこんな室内サッシ。
オーダーよりお手ごろ価格でメーカーさんが出してくれるようになりました。




他には「ネコと本とひだまりと」


ネコちゃんに優しい床材、においや鳴き声を軽減する内装。


ねこステップや、ねこが自由に出入りできるドアなど。
違和感なく愛猫の運動不足解消ができるインテリアグッズ、増えてます





こちらは戸建てとしての展示でしたが、マンションでも可能性は十分あり！
玄関に隣接した土間の空間に、機能的な収納棚を配しています。


キャンプがお好きだったり、お子さんがスポーツをしていると
汚れ物を室内に入れること、躊躇してしまいますね。
こんな空間があれば、出すのもしまうのもサッと出来てメンテナンスも楽！
（私なら宅配食材の箱やら水の買い置きやらの場所になりますね～）



ほかにも全部で10軒分の展示があり、見ごたえがありましたよ。
ひととおり見て思ったのが、「黒が印象的に使われている」ということ。

ここ何年かの男前（インダストリアル、とも言われます）インテリアの流れから
キッチンやドアの取手、棚受けの金物、サッシなど。
あえて空間が締まる黒を使うインテリアが人気です。

キッチンも


お風呂も


エアコンも！


エアコンはダイキンのrisoraという製品。
せっかく室内はシンプルに造っても、エアコンが残念…ってことありましたよね。

そんな方におすすめのシンプルな形のエアコンです。
スタイリッシュな色揃えに加えて、厚さたったの18㎝！
こんなエアコン欲しかった！という方も多いのでは…
エアコン専門メーカーのダイキン製なので機能面でも安心です。


新商品のお披露目でしたが「空間」としての使い方に目が行ってしまいました。
（また機会があれば製品のレポートもしたいと思います！）

2018年は色々なメーカーさんが製品をリモデルされています。
私たちも吸収しながら、おすすめ製品に目を光らせておきたいと思います！


Naomi.A